عند البحث عن شقة جديدة ، من الضروري أن تأخذ وقتك وأن تكون دقيقًا أثناء عملية المشاهدة والتوقيع. يمكن أن يؤدي التسرع في عقد إيجار إلى ضغوط غير ضرورية وضغط مالي على الطريق.
فيما يلي خمسة عوامل مهمة يجب مراعاتها قبل توقيع عقد الإيجار لتجنب أي مطالبات كاذبة أو تكاليف غير متوقعة.
تحقق من الطوابق
قبل توقيع عقد الإيجار ، من الضروري فحص الطوابق بحثًا عن أي أضرار أو عيوب. يمكن أن يساعد هذا في تجنب أي مطالبات كاذبة بالتعويض في وقت لاحق. دون أي خدوش أو شظايا أو خدوش على الأرضيات ووثقها بالصور.
تأكد من إبلاغ المالك أو مدير الممتلكات بهذه الأضرار للتأكد من أنك لست مسؤولاً عن الضرر الموجود مسبقًا.
هل المرافق مشمولة؟
يمكن أن يؤدي عمل المنافذ الكهربائية وصنابير المياه والاتصال بالإنترنت إلى توفير تجربة معيشية مريحة أو كسرها. تأكد من أن جميع المرافق تعمل أثناء عملية المشاهدة ، واستفسر عن تكاليف المرافق لتجنب دفع الكثير. في بعض الحالات ، قد يقوم الملاك بتضمين تكلفة المرافق في الإيجار الشهري ، لذلك من الضروري توضيح ذلك قبل توقيع عقد الإيجار.
تحقق من النوافذ
يلعب Windows دورًا مهمًا في كفاءة الطاقة والسلامة الشخصية. تحقق من وجود شاشات ، ومزالج ، ومقاومة للعوامل الجوية للتأكد من أنها جميعًا جاهزة للتشغيل وموفرة للطاقة.
لا توفر النوافذ الموفرة للطاقة المال على فواتير الخدمات الشهرية فحسب ، بل تساهم أيضًا في توفير بيئة معيشية أكثر راحة. يجب أن يكون Windows أيضًا آمنًا ، مع أقفال عاملة لضمان سلامتك أنت وممتلكاتك.
ما هي وسائل الراحة؟
يمكن أن تضيف وسائل الراحة مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية ومنتزه الكلاب ومواقف السيارات إلى تجربة المعيشة الشاملة. من الضروري الاستفسار عن الوصول والقيود المفروضة على وسائل الراحة للتأكد من أنها تعمل من أجلك.
على سبيل المثال ، إذا كان لديك حيوان أليف ، فمن الضروري تأكيد القواعد المتعلقة بملكية الحيوانات الأليفة والوصول إلى حديقة الكلاب. بالإضافة إلى ذلك ، استفسر عن توافر مواقف السيارات والرسوم ، حيث تفرض بعض الشقق رسومًا إضافية على مواقف السيارات.
تحقق من “Razzle-Dazzle”
قد تحاول بعض الشقق جذب المستأجرين المحتملين من خلال عروض ترويجية “رعشة” ، ولكن من الضروري التأكد من حصولك على ما تدفعه مقابل. استفسر عن أي فترات ترويجية وتواريخ انتهاء صلاحيتها لتجنب التكاليف غير المتوقعة في المستقبل. يوصى أيضًا بالحصول على تأمين المستأجرين لحماية الممتلكات الشخصية.
بشكل عام ، يمكن أن يكون استئجار شقة تجربة مثيرة ومرهقة. من الضروري أن تأخذ وقتك وأن تكون دقيقًا أثناء عملية المشاهدة والتوقيع. من خلال الاهتمام بالعوامل الحاسمة مثل الأرضيات والمرافق والنوافذ ووسائل الراحة والعروض الترويجية ، يمكنك تجنب الإجهاد غير الضروري والضغوط المالية على الطريق.
