إذا كنت صاحب منزل ، فمن المحتمل أنه في مرحلة ما ، ستتلقى رسالة تخبرك بأن خدمة قرض الرهن العقاري الخاصة بك قد تغيرت.
في حين أن هذا قد يكون مقلقًا ، إلا أنه ليس نادرًا ، وهناك خطوات يمكنك اتخاذها لضمان استمرار مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بك دون انقطاع.
مقرضو الرهن العقاري وخوادم القروض
من المهم فهم الفرق بين مقرضي الرهن العقاري ومقدمي خدمات القروض. المُقرض هو المؤسسة المالية التي قدمت القرض لشراء منزلك.
من ناحية أخرى ، يدير مسؤول خدمة القرض الدفعات والمعاملات الجارية بمجرد أن يصبح الرهن في مكانه. ليس من غير المألوف أن يتولى مقدم خدمة القرض الجديد رهنك العقاري بمرور الوقت.
الإخطار بالتغيير
يجب أن يعلمك المسؤول عن القرض القديم بالتغيير قبل 15 يومًا على الأقل ، مما يتيح لك الوقت للاستعداد. يجب أن يرسل مسؤول خدمة القرض الجديد إليك إشعارًا في غضون 15 يومًا بعد الحصول على قرضك ، بما في ذلك تفاصيل حول مكان إرسال مدفوعات الرهن العقاري وأي تغييرات في شروط القرض الخاص بك.
إعادة توجيه المدفوعات
من المهم إرسال مدفوعات الرهن العقاري إلى المكان الصحيح لتجنب تلف درجة الائتمان. عندما يتولى مقدم خدمة قرض جديد ، تأكد من إعادة توجيه مدفوعاتك إلى العنوان الصحيح.
يجب تضمين هذه المعلومات في الإشعار الذي تتلقاه من جهة خدمة القرض الجديدة.
المدفوعات التلقائية
إذا قمت بإعداد مدفوعات تلقائية لرهنك العقاري ، فيجب عليك إعادة توجيهها إلى خدمة القروض الجديدة. خلاف ذلك ، فإنك تخاطر بفقدان المدفوعات ، مما قد يؤدي إلى تأخير الرسوم وتلف درجة الائتمان الخاصة بك.
تغييرات أخرى
إذا كان هناك أي تغييرات على شروط القرض الخاص بك ، مثل معدل الفائدة أو جدول السداد ، فيجب على موظف خدمة القرض الجديد الخاص بك إبلاغك بذلك. ومع ذلك ، إذا لم تكن هناك تغييرات ، فليس هناك الكثير مما تحتاج إلى القيام به عندما يتولى موظف جديد للقرض.
اعر انتباهك للتفاصيل
من الأهمية بمكان أن تنتبه جيدًا لأي مراسلات تتلقاها بخصوص التغييرات التي تطرأ على خدمة قروض الرهن العقاري الخاصة بك. تأكد من قراءة جميع الرسائل بعناية وتدوين أي تواريخ أو معلومات مهمة.
قد تكون التغييرات في خدمة قرض الرهن العقاري مقلقة ، لكنها جزء طبيعي من ملكية المنزل. من خلال الاهتمام الشديد بالتفاصيل وإعادة توجيه المدفوعات إلى خدمة القروض الجديدة ، يمكنك التأكد من استمرار مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بك دون انقطاع. إذا كانت لديك أي أسئلة أو استفسارات ، فلا تتردد في التواصل مع موظف القرض الجديد للحصول على توضيح.
